1. 珑翠,广州长隆珑翠怎么样?
长隆珑翠花园项目位于105国道和市广路交界处,处于长隆野生动物世界西南角,是长隆地产打造的一个改善住宅项目。
项目户型134-250平3房、4房户型,项目为2梯4户或者3梯2户。整体容积率1.98的低密小区。目前项目已经入住了一部分,还有一部分今年9月份收楼,现有物业管理比较规范。项目园区绿化率35%。
项目地处地铁7号线钟村站北侧,距离广州南站3站地铁距离。7号线换乘2号线、3号线也十分方便。
项目优势:
1. 属于长隆地产开发,与长隆旅游度假区同一企业开发,区域板块规划比较大,并且周边规划完善。长隆地产在这个区域规划有小学,商业体,多个酒店。
2、项目位于在广州南站商圈和万博商圈中间,且还有保利大都会等商业配套,并且自己打造一个大型配套商业体。
3、项目所处位置交通配套极佳,可以步行至7号线钟村站,到地铁三号线汉溪长隆站也有接驳车。
公路交通有东新高速,新光快速等,自驾去市区非常方便
4、项目周边环境很好,园区整体设计为南方园林风格,亭台楼阁应有尽有。园区内配件6000平米商业街,小学,幼儿园一应俱全。并且项目北边可以眺望长隆野生动物园区,享受园区内的美景。
劣势:
1、项目拿地时间较早,99年拿地,14年建设。
2、目前周边还处于建设中,配套比如小学还未落成。
2. 在广州买一个350万左右的地铁房?
350万总价,100平米三房,大概3.5万/平米的单价,这个价格在广州还是有很大的选择空间。
同时,还有一个问题是,你是打算买一手房还是二手房?如果是二手房的话,越秀天河可以重点考虑一下楼梯楼,其他区域的电梯房依然有很大的选择空间,二手房房源太多了,这里就不一一作答,题主不妨自己乘着广州地铁去看看。
如果买一手房,越秀、天河、海珠、白云,基本上无需考虑了,因为房价都是5-10万/平米的价格区间。以下我将罗列目前已开通的地铁,附近在售的一手楼盘,希望能帮到你!
3号线:碧桂园星钻(市桥站)
4号线:亚运城(海傍站)、方圆南沙水恋(黄阁汽车城站)、南沙保利城(黄阁汽车城站)、合景方圆叠翠峰(蕉门站)、越秀滨海御城(金洲站)、阳光城丽景湾(金洲站)、南沙蓝光林肯公园(金洲站)
4号线南延段:景业东湖洲豪园(南横站)、大宏锦绣(塘坑站)、南沙裕豪轩(塘坑站)、星河山海湾(南沙客运港站)、中交蓝色海湾(南沙客运港站)
5号线:新世界凯粤湾(滘口站)
7号线:臻尚苑(石壁)、长隆珑翠(钟村)
9号线:保利高尔夫郡(飞鹅岭站)、水岸峯景(花都汽车城站)、祈福万景峰(广州北站)、南华时代城(广州北站)、路劲天隽峰(花果山公园站)、锦东花园(花都广场站)、保利翡绿雅苑(花都广场站)、广物星港国际(莲塘村)、豪利花园(清塘站)
13号线:万科尚城(南岗站)、佳兆业城市广场(南岗站)、尚东we家(沙村站)、广园东东方名都(白江站)、中森名苑(官湖站)
14号线知识城线:万科幸福誉(何棠下站)、招商雍景湾(何棠下站)、时代天韵(何棠下站)、广州绿地城(旺村站)、康大龙祥汇(旺村站)、中泰天境(镇龙站)